As 10 principais características de uma propriedade de aluguel lucrativa

O bairro em que você compra determinará os tipos de inquilinos que você atrai e sua taxa de
vacância . Se você comprar perto de uma universidade, é provável que os alunos dominem seu
conjunto de inquilinos em potencial e você terá dificuldade para preencher as vagas a cada
verão. Esteja ciente de que algumas cidades tentam desencorajar as conversões de aluguel
impondo taxas de licença exorbitantes e acumulando burocracia. Impostos de propriedade
Os impostos sobre a propriedade provavelmente variam amplamente em sua área-alvo, e você
deseja estar ciente de quanto estará perdendo. Altos impostos sobre a propriedade nem
sempre são uma coisa ruim – em um ótimo bairro que atrai inquilinos antigos, por exemplo,
mas há locais desagradáveis que também têm impostos altos.
O escritório de avaliação do município terá todas as informações fiscais arquivadas, ou você
pode falar com os proprietários de casas na comunidade. Certifique-se de descobrir se
aumentos de impostos sobre a propriedade são prováveis em um futuro próximo. Uma cidade
em dificuldades financeiras pode aumentar os impostos muito além do que um proprietário
pode cobrar de aluguel de forma realista. Escolas Considere a qualidade das escolas locais se você estiver lidando com casas do tamanho de uma família. https://www.imobiliariaaurora.com.br/imoveis/para-alugar/casa/londrina